Loadingnewsflow.ro

Etichete

Cât de expuse sunt băncile din România pe sectorul imobiliar comercial? Mai mult de jumătate din creditele corporate totale, adică peste 100 mld. lei, au legătură cu piaţa imobiliară. Peste 42 mld. lei sunt credite pentru construcţii şi imobiliare, iar 66 mld. lei sunt expuneri indirecte, adică credite corporate cu garanţii imobiliare

Cât de expuse sunt băncile din România pe sectorul imobiliar comercial? Mai mult de jumătate din creditele corporate totale, adică peste 100 mld. lei, au legătură cu piaţa imobiliară. Peste 42 mld. lei sunt credite pentru construcţii şi imobiliare, iar 66 mld. lei sunt expuneri indirecte, adică credite corporate cu garanţii imobiliare

♦ Expunerile directe ale băncilor către sectoarele construcţii şi imobiliare  totalizează 42,3 mld. lei, în timp ce expunerile indirecte (reprezentând creditele companiilor garantate cu proprietăţi imobiliare) au o valoare însemnată, de aproximativ 1,6 ori mai mare faţă de cea a expunerilor directe, totalizând 65,9 mld. lei, potrivit datelor BNR ♦ În funcţie de tipul ratei de dobândă, creditele cu dobândă variabilă (fără perioade de fixare a dobânzii de la acordare până la scadenţă) reprezintă cea mai mare parte a portofoliului de credite CRE (95%) şi numai 4% din stocul de credite este acordat cu dobândă fixă de la originare până la scadenţă ♦ Majoritatea creditelor CRE sunt expuse la riscul de rată a dobânzii, care în contextul menţinerii ratelor de dobândă la niveluri mai ridicate poate pune presiune pe capacitatea firmelor de a onora serviciul datoriei ♦ Expunerile faţă de piaţa imobiliară comercială pot genera o serie de vulnerabilităţi importante. Deocamdată, în ansamblu, vulnerabilităţile dinspre piaţa imobiliară rămân la niveluri gestionabile, după cum susţine banca centrală.

Bănci și asigurări• Citește știrea pe zf.ro

Din aceeași categorie: